Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Courneuve au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055253 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Jun Li vous propose : Appartement 4 pièces de 88,49 m² avec loggia - centre-ville de La Courneuve

Situé Passage de la Croix Blanche, en plein centre-ville de La Courneuve, à environ 3 minutes à pied du tramway T1 (Hôtel de Ville de La Courneuve) et à environ 10 minutes du RER B (La Courneuve - Aubervilliers), cet appartement de 88,49 m² Carrez se trouve dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,25 m² exposé sud ouvrant sur une loggia de 4,87 m², d'une cuisine indépendante de 8,55 m², de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC séparé et d'un rangement.

Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain.

Idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future gare du Grand Paris Express La Courneuve - Six Routes (lignes 16 et 17).

Certaines photos sont des simulations de home staging, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.4€ par mois (soit 3544.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114368)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Courneuve
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3544 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    223 000 €
    Appartement 88m2 à La Courneuve
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 88m2 La Courneuve

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Courneuve (93120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 544 € par an, soit environ 295 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.