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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-André-les-Vergers au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023263 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de cOEur familial : Maison de 148 m² | 5 chambres | Séjour de 65 m² | Jardin de 700 m² | DPE C

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez cette belle demeure lumineuse située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers. Offrant de superbes volumes et des prestations pensées pour le quotidien, elle saura vous séduire dès la première visite.

Les points forts qui font la différence :
Pièce de vie d'exception : Un vaste double séjour de 65 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit généreux : 5 chambres pour que chacun dispose de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau.
Annexes et rangements : Une buanderie dédiée, une cave, un garage et un atelier pour un confort d'organisation optimal.
Extérieurs de qualité : Un terrain clos de 700 m² avec terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours.
Performance énergétique : DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise de vos factures au quotidien.

Cadre de vie & Localisation :
Située à Saint-André-les-Vergers, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus) et grands axes routiers.

Confort & Équipements :
Double vitrage, système de chauffage performant, fibre optique installée.

Une opportunité rare sur le secteur !
Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son potentiel !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite.
Vidéo de présentation disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-les-Vergers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison traditionnelle 148m2 à Saint-André-les-Vergers
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    Maison traditionnelle 148m2 Saint-André-les-Vergers

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-les-Vergers (10120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.