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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Les Lucs-sur-Boulogne au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028834 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2

Iad France - Suzanne Relet vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 161 m² - LES LUCS-SUR-BOULOGNE

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Découvrez cette maison de plain-pied de 161 m², située en plein cOEur du bourg des Lucs-sur-Boulogne.

Profitez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied !

Les atouts de cette maison :
-Une belle pièce de vie lumineuse.
-Une cuisine aménagée et équipée.
-4 chambres confortables.
-Une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant.
-Un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une maison qui offre de beaux volumes, une vie pratique au quotidien et un emplacement recherché !

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 555 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Lucs-sur-Boulogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison de ville 184m2 à Les Lucs-sur-Boulogne
    En vente
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    Maison de ville 184m2 Les Lucs-sur-Boulogne

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Lucs-sur-Boulogne (85170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 555 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 4 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.