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Exclusivité

CSF propose cette maison de 18 pièces à Peyruis au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941939 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
18 pièce(s)
9 chambre(s)
308m2

Iad France - Karine Meschkat vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER en PIERRE avec de TRÈS NOMBREUSES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES doublant la surface habitable, édifié sur un beau TERRAIN PLAT aménageable autour des bâtisses, devenez également propriétaire de la FORÊT en colline qui se situe derrière cette propriété ! Profitez de la rareté de L'EAU de SOURCE.
SOURCE NATURELLE PRIVATIVE PURE & JAILLISSANTE avec bassin et installations neuves.
98 165 m² de terres vendues au total !
Proposition immobilière très diversifiée, IDÉALE pour que votre PROJET prenne vie dans ce lieu à fort potentiel d'exploitation exceptionnel.
SITUATION STRATÉGIQUE - VISIBILITÉ -
à l'intersection des villes de SISTERON, MANOSQUE, FORCALQUIER, DIGNE LES BAINS au coeur des Alpes de Haute Provence et à 45 minutes d'Aix en Provence.
( * BONUS : Possibilités d'élargir considérablement cette acquisition selon projet et budget par l'acquisition d'une bastide entourée de clairières sur parcelles attenantes et communicantes. Soyez curieux)
TRADUCTION EN ANGLAIS CI DESSOUS

Découvrez un ensemble de bâtisses anciennes en pierres de très belle architecture avec beaucoup de cachet à révéler et de potentiel à exploiter.
L'alliance du charme de la pierre, des matériaux authentiques tels carreaux de ciment, tommettes, terres cuites feront leur effet.
L'eau pure provient d'une source privée et exclusive ultra abondante, intarissable, dont l'installation a été intégralement remise à neuf (de A à Z) très récemment.
Idéal pour un retour aux sources et à ce qui vous anime.

INVESTISSEURS, CHASSEURS D'IMMEUBLES et de RENTABILITÉ LOCATIVE, vous cherchez depuis longtemps des volumes, des potentiels à exploiter, l'opportunité de faire du locatif dans l'existant et de pouvoir encore créer de nombreux appartements. Et bien arrêtez vous sur cette annonce immobilière et commencez à vous projeter vraiment !

ENTREPRENEURS des secteurs de l'HOTELLERIE, RESTAURATION, GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, TOURISME, vous avez besoin de créer, d'innover, de façonner un lieu à votre image pour vous réaliser ?! Concrétisez votre rêve, ce bien est pour vous !

ENTREPRISES en recherche de locaux spacieux avec de la VISIBILITÉ et des FACILITÉS D'ACCÈS, très proche de l'accès d'Autoroute A51 : C'est ici que votre projet pourra prendre forme ! (TERRAIN PLAT, FORÊT, STOCKAGE + , GRANGE, HANGAR, DÉPENDANCES, GARAGES, ABRI, HABITATIONS, tout est là ! )

PARTICULIERS- MAISON DE FAMILLE- HABITATS RÉUNIS- MODE DE VIE- CONCEPT LIFE
Envie de vivre ensemble mais en toute indépendance ?
Envie d'un lieu historique avec une âme, du cachet, des espaces réunis mais différents et distincts ?
Envie d'être proche de toutes commodités et services, proches du coeur du village et des commerces mais de vous sentir à l'écart, sans voisinage proche, sans bâtis aux alentours afin de vous sentir libres ?
Investissez les lieux, ici tout est réalisable !

BESOIN DE CRÉATIONS et de RÉALISATIONS ?
AMBITIONS et RÊVES ?
Voici quelques idées non exhaustives de PROJETS A CRÉER dans cet ensemble immobilier original :
ÉVÈNEMENTIEL, LIEU DE RÉCEPTION, SÉMINAIRES, SPA, SPORT CENTER, GARAGE AUTOMOBILE, FABRIQUE, SALLE DE DANSE, LIEU D'ACTIVITÉS ET DE LOISIRS, RESTAURANT À THÈME, RESTAURATION TOUTES SAISONS avec JARDINS & terrasses, CAFÉ, CAFÉ CONCERTS, CONCEPT STORE, CHAMBRES D'HÔTES, GÎTES, HOTELLERIE, PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL.

Un lieu unique adapté pour revêtir plusieurs casquettes et vous permettre d'entreprendre et pourquoi pas de réaliser un mixte de différents projets réunis. Habitations et activités professionnelles possible.
HERE ALL IS POSSIBLE ! Ici tout est possible quasiment !

LOCALISATION :
A 2 minutes de l'A51, au coeur des Alpes de haute Provence, avec une localisation stratégique très centrale, votre investissement sera une réussite totale. Emplacement visible et accessible.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 308 m2
Pièce(s) : 18
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 98165 m2
Parking : 10
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyruis
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7420.00€ et 10120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 308m2 à Peyruis
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    Maison 308m2 Peyruis

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyruis (04310).
    Cette maison offre une surface habitable de 308 m², sur un terrain de 98165 m².
    Ce bien compte 18 pièces, dont 9 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 420 € et 10 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.