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Exclusivité

CSF propose cette bastide de 6 pièces à Peyruis au prix de 510 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1983798 · Mis à jour le 10/09/2026
Bastide
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Karine Meschkat vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE RETOUR À LA VENTE : Bastide provençale sans aucun voisinage proche - ENVIRONNEMENT et VUE EXCEPTIONNELS- VUE INCROYABLE PANORAMIQUE DÉGAGÉE DOMINANTE sur les sommets des montagnes lointaines, sur les Pénitents des Mées, sur la vallée de la Durance et sur le Château de PEYRUIS.
Calme absolu- Charme & CACHET de la pierre-
Coup de coeur garanti !
RARISSIME à la vente- Potentiel- Clairière- Champs- OLIVERAIE de 4 500 m²- 24 000 m² de terrains. Idéalement située à 5 minutes du village historique et dynamique de PEYRUIS, des commerces et commodités ainsi que de l'accès à l'A51. Vallée de DURANCE entre Forcalquier- Digne les Bains- Sisteron- Manosque- Peyruis est desservi par des navettes régulières en provenance des aéroport et gare TGV DIRECTES. Ne tardez pas !

Envie de vous sentir dans un lieu 'retiré' privilégié à la vue inspirante, dominante et subjuguante, sans aucune nuisances, avec de l'espace et beaucoup de terrain, tout en étant proche de tout ?
C'est un peu comme vouloir le mouton à 5 pattes pensez vous ?
On vous a dit que cela n'existait pas et que vous ne pourriez pas tout avoir ?
Oh que si !
Vous avez trouvé l'alliance parfaite entre toutes vos exigences et rêves d'un lieu hors du temps, presque indescriptible, mélange d'apaisement et de sérénité.

Projetez vous dans cette magnifique bastide provençale en pierres, nichée au cOEur d'un terrain de plus de 2 hectares & offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette propriété authentique possède un charme indéniable, alliant l'histoire à un potentiel de rénovation partielle exceptionnel.

La bastide s'étend sur une surface totale de 140 m², comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 séjours. L'ensemble est modulable. Chaque espace abrite des éléments d'origine qui ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. Imaginez les possibilités offertes par cette bastide une fois rénovée selon vos goûts et besoins !

La configuration du bien permet de distinguer 2 habitations indépendantes ou une seule sans travaux de structure (une petite cloison coupe actuellement le couloir qui réunissait l'ensemble auparavant). C'est réversible.
Outre la maison principale T4 et sa continuité un grand T2, vous bénéficierez d'un garage, d'un grenier, d'une cheminée, d'une exposition plein sud, ainsi que d'un visuel qui invite à la détente et à la contemplation.

Érigée sur deux niveaux, cette propriété nécessitera des travaux de rénovation partielle (SDB & Cuisines, menuiseries extérieures, chemin d'accès non goudronné, chauffage, fosse septique,. ) pour la rendre éclatante et performante au niveau énergétique. Toutefois, une fois restaurée, elle saura révéler tout son charme et devenir un bien d'exception incroyable, véritable havre de paix plein de cachet pour vous et votre famille.

Une occasion rare et improbable, d'acquérir un bien unique empreint d'histoire et de cachet, à moduler selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd'hui par SMS ou message écrit sur watsap pour avoir des informations complémentaires et organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe bastide provençale.
SMS INDISPENSABLE SVP- MERCI BEAUCOUP

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 481140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 28860 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière ... (gedeon_6727_33599530)

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* 481 140 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 24505 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyruis
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    620
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5760.00€ et 7860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    510 000 €
    Bastide 140m2 à Peyruis
    En vente
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    Bastide 140m2 Peyruis

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyruis (04310).
    Cette bastide offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 24505 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 481 140 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 760 € et 7 860 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.