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CSF propose cette maison provençale de 7 pièces à Robion au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038051 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison provençale
7 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : ROBION - MAISON DE CARACTÈRE, GRAND JARDIN ET VUE SUR LE LUBERON
Et si votre future maison de village vous offrait à la fois le charme de l'ancien, un véritable jardin et une vue sur le Luberon ?
À Robion, aux portes du Luberon, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de caractère datant de 1835, offrant environ 148 m² habitables, un jardin clos et arboré de 706 m², une vue sur le Luberon et surtout... aucun vis-à-vis.
Un bien rare pour les amoureux des maisons anciennes qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
UN CHARME AUTHENTIQUE
Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère avec ses poutres apparentes, son parquet d'origine, ses beaux volumes et sa cheminée avec insert.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, deux belles chambres et deux bureaux offrent différentes possibilités d'utilisation.
Le deuxième étage propose également une suite parentale ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou un coin lecture.
UN POTENTIEL À ADAPTER À VOTRE PROJET
Vous avez besoin de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail ou d'une pièce dédiée à vos loisirs ?
Les deux bureaux et les combles aménageables permettent d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.
La toiture a par ailleurs été récemment refaite.
UN EXTÉRIEUR RARE À ROBION
C'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété :
706 m² de jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec vue sur le Luberon.
Un espace suffisamment généreux pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, créer un potager ou encore imaginer votre futur espace piscine puisque le terrain est piscinable.
La propriété dispose également d'un garage et d'une cave.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Maison de caractère datant de 1835
Environ 148 m² habitables
3 chambres dont une suite parentale
2 bureaux
Combles aménageables
Jardin clos et arboré de 706 m²
Terrain piscinable
Aucun vis-à-vis
Vue sur le Luberon
Garage et cave
Commerces, écoles et commodités à proximité
Toiture récemment refaite
DPE E / GES B
Une maison pour ceux qui recherchent autre chose qu'une habitation standard : du caractère, de l'espace extérieur et un véritable potentiel d'évolution.
ROBION - Aux portes du Luberon
Vous souhaitez savoir si cette maison correspond réellement à votre projet ?
Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878132)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 706 m2
Informations sur le lot
Localisation : Robion
Année de construction : 1835
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3130.00€ et 4290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 148m2 Robion
vente
499 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Robion (84440).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 706 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 290 € par an.
Ce bien a été construit en 1835.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.