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CSF propose cette maison de 4 pièces à Robion au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029877 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : ROBION - MAISON - 78 m² - GARAGE - PISCINE

À seulement 13 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de cette façon :
o Une véranda spacieuse de 24,3 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
o Une pièce de vie de 23,4 m², une cuisine semi-ouverte de 7,3 m² donnant sur un cellier de 3 m².
o Accessible depuis le cellier une pièce (ancien garage) isolée et équipée d'une porte + fenêtres (18,7 m²), une autre pièce de 17,5 m² aujourd'hui utilisée en espace de stockage, chauffée isolée, offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, bureau, atelier...).
o Deux chambres de 11 m² et 9,5 m².
o Une salle d'eau.

Extérieurs :
o Piscine au chlore sécurisée par un grillage, avec local technique de 16,7 m².
o Pergola.
o Atelier indépendant de 14,9 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes.
o Grand garage non attenant de 31 m² avec deux espaces de rangement supplémentaires d'environ 3 m² chacun.

Prestations :
o Climatisation réversible (pompe à chaleur)
o Chaudière gaz à condensation (installée après 2016)
o Menuiseries double vitrage
o Nombreux espaces de stockage et possibilités d'aménagement

Les + : La plus grosse partie de la toiture est prévue d'être refaite à neuve, maison évolutive, grand terrain, calme, et proximité du centre du village.

Un bien fonctionnel, modulable, et idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur lieu de vie selon leurs envies.

Plus d'informations et visites sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869142)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 961 m2
Informations sur le lot
Localisation : Robion
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 78m2 à Robion
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    Maison 78m2 Robion

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    340 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Robion (84440).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 961 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.