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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Le Neubourg au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878681 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : CHAUMIÈRE NORMANDE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE - TERRAIN CLOS DE 1 236 m²

À seulement 5 minutes du Neubourg, à SAINT OPPORTUNE DU BOSC, découvrez cette élégante chaumière normande d'environ 106 m², nichée au calme sur un terrain clos, fleuri et arboré de 1 236 m² avec vue sur les champs.

Son charme authentique, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, sa terrasse de 45 m², sa dépendance de plus de 30 m² et son garage en font une maison idéale pour une famille à la recherche de caractère et de confort.

Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois donne le ton. La cuisine séparée en chêne, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui offre également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres parquetées sous pente, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et WC, accueillent confortablement toute la famille.

À l'extérieur, la terrasse de 45 m², le jardin clos, le portail électrique et les essences végétales créent un cadre de vie paisible. Une dépendance de plus de 30 m² laisse place à tous les projets : bureau, atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs.

Les plus : DPE D, assainissement conforme, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique récent, adoucisseur d'eau, chaume entretenue et démoussée en 2026, garage fermé de 20 m².

Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1236 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Neubourg
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1806.00€ et 2444.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison longère 106m2 à Le Neubourg
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    Maison longère 106m2 Le Neubourg

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Neubourg (27110).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1236 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 806 € et 2 444 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.