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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Escaudain au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038950 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
155m2

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de caractère et beaux volumes - 6 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée
Idéale pour une grande famille

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités pour accueillir toute votre famille ? Cette maison de caractère d'environ 155 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 648 m² entièrement close, saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un salon-séjour traversant de 33 m², offrant un bel espace de vie
* Une pièce de 14 m² pouvant servir d'avant-cuisine ou d'espace complémentaire selon vos besoins
* Une grande cuisine équipée avec accès direct au garage
* Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et puits de lumière
* Une grande chambre de 14 m² avec parquet et vue sur le jardin

Au premier étage :

* Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement

Au deuxième étage :

* Deux grandes chambres supplémentaires

Au total, cette maison dispose de six chambres, un véritable atout pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés à vos loisirs.

Les prestations et extérieurs :

* Une cave saine
* Un terrain entièrement clos
* Un large passage latéral avec portail
* Une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules
* Un grand garage
* Des menuiseries PVC en partie
* Des volets électriques
* Un chauffage au fioul

Une situation pratique, à proximité des commerces et des services.

Avec son cachet, ses volumes généreux et ses six chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme d'une maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Escaudain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6020.00€ et 8200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 500 €
    Maison de ville 155m2 à Escaudain
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    Maison de ville 155m2 Escaudain

    vente
    189 500 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Escaudain (59124).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 020 € et 8 200 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.