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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Escaudain au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010921 · Mis à jour le 12/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Benoit Berthé vous propose : À VENDRE A ESCAUDAIN - MAISON - 94 m²

Dans un secteur familial recherché d'Escaudain, ce pavillon de 94 m² situé sur un terrain de 293 m², construit en 2014 et en excellent état, séduit par sa luminosité grâce à sa bonne exposition.

Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de vie de la maison, avec un accès direct vers l'extérieur. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage se compose de trois chambres bien agencées, dont une principale de 12,5 m² avec dressing privatif, et d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de trois VMC et bénéficie de la fibre optique.

Le bien se situe notamment à moins de 10 minutes à pied de l'hôtel de ville, de la place Gambetta regroupant commerces, écoles et services, à 400 m de la piscine Maurice-Thorez et à 1 800 m de l'accès à l'autoroute A21.

Vendu occupé, avec un bail en vigueur jusqu'à fin juin 2029, ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant s'y installer dans trois ans minimum.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 293 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Escaudain
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 000 €
    Pavillon 94m2 à Escaudain
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    Pavillon 94m2 Escaudain

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Escaudain (59124).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 293 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.