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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Elne au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035294 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE - Maison 130 m² avec deux appartements, grand garage et jardin.

La maison se compose de deux appartements indépendants répartis sur les deux étages.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 80 m², équipé d'une porte motorisée. Ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Depuis le garage, on accède à un jardin intimiste, à l'abri des regards d'environ 50 m²

En montant au premier étage, vous découvrirez un T3 d'environ 80 m², lumineux et agréable à vivre. Il dispose de deux balcons, d'une cheminée et de plusieurs convecteurs alimentés par une chaudière à gaz.

Au deuxième étage, se trouve un T2 d'environ 50 m², avec balcon. Il est équipé de la climatisation et de radiateurs électrique.

Les deux appartements sont indépendants et disposent chacun de leur compteur Linky et eau, ce qui peut permettre notamment de les louer séparément.

La maison peut ainsi répondre à différents projets : location des deux appartements, résidence principale avec un logement indépendant, ou encore projet familial pour profiter de l'ensemble de la maison.

Avec son grand garage, son jardin et ses deux logements indépendants, le bien offre de beaux volumes et une configuration qui peut s'adapter aux besoins de son futur propriétaire.

Faire offre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107404)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2204.00€ et 2982.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    282 000 €
    Maison 130m2 à Elne
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    Maison 130m2 Elne

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 204 € et 2 982 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.