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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Elne au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059667 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Alexia Bache vous propose : - ELNE - MAISON T4 DE 99 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -

Cette charmante maison située dans un secteur prisé de la commune d'Elne (quartier Le Salitar) est aménagée comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un séjour de 28 m² très lumineux, avec accès direct sur le jardin
- Une cuisine indépendante
- Un WC indépendant
- Un garage d'environ 16 m²
L'espace actuellement dédié au salon peut être aménagé en chambre selon vos besoins.

A l'étage vous trouverez :
- 3 chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau
- Un espace aménageable en dressing ou cellier

Coup de cOEur :
Vous bénéficierez de deux espaces extérieurs distincts :
un jardin à l'avant de la maison, avec espace vert et carport, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec une terrasse carrelée, un espace barbecue, un cabanon de stockage et belle vue dégagée.

Informations clés :
- Électricité refaite à neuf en 2025
- Façade refaite en 2025
- VMC neuve
- Climatisation réversible dans la chambre parentale
- Taxe foncière : 1700€ / an
- Place de stationnement sous le carport + devant la maison, ainsi que dans la rue

Vous avez un accès direct aux commerces, écoles, bus, clubs de sport.

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Elne et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1479.00€ et 2001.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Maison 99m2 à Elne
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    Maison 99m2 Elne

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 479 € et 2 001 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.