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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sevran au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053169 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Appartement très lumineux de 60 m², 3 Pièces, Quartier les Trèfles. Ideal 1er achat ou investissement.

A 2 pas du canal de l'Ourcq, cet appartement de 3 pièces situé d'un immeuble construit en 1920 offre un espace de vie de 60 m². Avec 1 grande chambre de 13 m² environ, 1 salle à manger, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée et, cet appartement saura vous séduire par son charme ancien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et à moins de 5mn des transports en commun (RER Sevran Livry, futur Metro L16), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un rafraîchissement lui redonnera tout son éclat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sevran
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2224 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Appartement 60m2 à Sevran
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    Appartement 60m2 Sevran

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sevran (93270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 224 € par an, soit environ 185 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.