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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040428 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Alexis Collet vous propose : APPARTEMENT T3 DE 95 m² -- DERNIER ÉTAGE -- GARAGE ET PARKING -- 189 000 €
Un grand séjour pour recevoir, deux chambres et des rangements pour un quotidien bien organisé : en plus d'une vue arboré cet appartement de 95 m² conjugue espace et confort, au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
En très bon état, il bénéficie d'une triple exposition qui favorise la luminosité au fil de la journée.
Dès l'entrée, le couloir distribue les différentes pièces. Le séjour de 34 m² offre la place d'aménager un salon confortable et un véritable espace repas. La cuisine séparée dispose d'une configuration pratique au quotidien.
Côté nuit, vous profitez de deux chambres, dont une de près de 16 m². Chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : la seconde s'adapte à votre mode de vie.
La salle de bains soignée propose de nombreux rangements. Une buanderie séparée accueille le linge, les équipements ménagers et les affaires que l'on préfère garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Les WC sont indépendants.
L'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs.
Un garage et une place de parking privatifs complètent l'ensemble : un vrai atout pour stationner et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté énergie, l'appartement est classé E, avec une consommation conventionnelle de 271 kWh / m² / an, soit 21 kWh / m² / an au-dessus du seuil de la classe D.
De beaux volumes, un intérieur entretenu et des espaces pratiques : venez découvrir la place que pourrait prendre votre prochain projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
328
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2 Faches-Thumesnil
vente
189 900 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.