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Exclusivité
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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985558 · Mis à jour le 04/08/2026
Duplex
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement type duplex de plus de 102 m² - 2 chambres - grande cave

Parfaitement situé à Faches Thumesnil, proche des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement plein de cachet va faire des heureux !

* Descriptions des espaces *
- une grande entrée permettant du rangement
- un salon de plus de 20 m²
- un séjour de 17 m²
- une cuisine équipée au gaz de 11,4 m²
- une salle de douche de plus de 8 m²
- un espace bureau
- une chambre de 10,5 m² accompagnée de son dressing
- une chambre dans les combles de 17 m² habitables
- une grande cave de plus de 50 m²

* Avantages *
- pas de charges de copropriété
- DPE C / C
- cheminée avec insert
- de très beaux volumes
- du cachet
- une situation optimale
- une capacité de stockage décuplée avec la cave
- pas de travaux

Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce très beau bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Duplex 102m2 à Faches-Thumesnil
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    Duplex 102m2 Faches-Thumesnil

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
    Ce duplex offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.