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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bruay-la-Buissière au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045459 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Mélissa Copin vous propose : Maison de 120 m² avec 4 chambres, garage et jardin - Bruay-la-Buissière

iad France - Mélissa Copin vous propose cette maison d'environ 120 m² située à Bruay-la-Buissière, dans un quartier calme, offrant de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 30 m², particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine bénéficiant également d'une belle luminosité et donnant directement sur le jardin. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre passante. La plus grande chambre bénéficie également d'un espace permettant d'aménager un dressing selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Les équipements et annexes :

* Pompe à chaleur
* Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures
* Garage
* Cave
* Grenier
* VMC
* Fibre optique
* Raccordement au tout-à-l'égout

Performance énergétique : DPE classé D, un classement permettant de mieux anticiper et maîtriser les consommations énergétiques.

Cette maison réunit de nombreux atouts : quatre chambres, des espaces lumineux, des annexes pratiques et un extérieur agréable, le tout dans un environnement calme.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Mélissa COPIN - iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-la-Buissière
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison de ville 120m2 à Bruay-la-Buissière
    En vente
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    Maison de ville 120m2 Bruay-la-Buissière

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruay-la-Buissière (62700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.