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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Châtelaudren-Plouagat au prix de 141 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228549 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - MAISON AVEC BALCON ET TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située au cœur de Chatelaudren, à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur de la maison bénéficie d'une très belle luminosité , notamment au rez de chaussée dans le SÉJOUR, idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis.

Au 1er étage, vous trouverez une belle CHAMBRE ainsi que la SALLE d' EAU et les WC.

Au second, une deuxième CHAMBRE et DRESSING séparé complètent cette charmante maison de bourg en pierres.

Un CELLIER vous offre un bel espace de stockage et est idéal pour la BUANDERIE.

La courette vous offre un bel espace TERRASSE à l'abri des regards.

Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité, en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir tous les charmes et le potentiel de cette maison pleine de promesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 63 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaudren-Plouagat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    141 750 €
    Maison 63m2 à Châtelaudren-Plouagat
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    Maison 63m2 Châtelaudren-Plouagat

    vente
    141 750 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaudren-Plouagat (22170).
    Cette maison offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 141 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 631 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.