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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Betton au prix de 183 225 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229473 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

35830 - BETTON - A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES - TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose CET APPARTEMENT T3 DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE.

A DECOUVRIR, ce type 3 en REZ-DE-JARDIN EXPOSE OUEST.

Dans une résidence récente avec ascenseur, interphone, digicode et sous-sol.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le SALON-SEJOUR donnant accès à UNE TERRASSE AVEC JARDIN.
2 CHAMBRES dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une TERRASSE de 12 m2 et un JARDIN de 29.60 m2.
Un LOCAL VELO, un GARAGE fermé au SOUS-SOL.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété d'environ 70 €/mois (eau froide, entretien des PC, espaces verts et syndic).
Travaux à prévoir : décoration intérieure, cuisine aménagée et salle d'eau à moderniser.

A proximité du parc et du groupe scolaire des Mézières et de l'école Raoul Follereau.

Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la décoration de plusieurs pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Betton
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 855 €
Procédure en cours : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    183 225 €
    Appartement 56m2 à Betton
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    Appartement 56m2 Betton

    vente
    183 225 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Betton (35830).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 183 225 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 742 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 855 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 92 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.