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CSF propose ce loft de 4 pièces à Betton au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917341 · Mis à jour le 04/10/2026
Loft
4 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : PLEIN CENTRE APPARTEMENT TYPE LOFT DANS L'ANCIEN PRESBYTÈRE
* Caractéristiques principales : *
- Type : Appartement / Loft, belle hauteur sous charpente, seul sur le pallier
- Surface : 115 m² environ
- Année de construction : 1837
- Niveau dans l'immeuble : 2ème et dernier étage
- Nombre de niveu : 1
- Condition générale : combles à aménager
- Expositions : Sud, Nord
- Travaux à prévoir : Oui
- Une place de parking
- Jardin privatif
- Abri de jardin
- Copropriété en cours de création - montant des charges non encore déterminé
- Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique
* Autres Informations : *
- Nécessite des travaux de rénovation importants, NON HABITABLE ACTUELLEMENT
- Possibilité d'aménager deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon / salle à manger, selon votre projet
- Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement
- Travaux déjà effectués : toiture en ardoise, isolée type 'sarking' (ITE confort d'été et d'hiver haute performance) réalisée il y une quinzaine d'années, dalle béton légère et phonique.
- Travaux futurs pris en charge par le porteur de projet de division : ravalement à la chaux, parties communes, aménagement des parkings, installations des compteurs eau et électricité. Vous partez avec une copropriété presque neuve ! Aucun travaux futurs à y prévoir.
* Situation et Environnement : *
Situé en plein coeur de la dynamique commune de Betton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités, des écoles, des commerces locaux, des espaces verts et de la gare TER.
Pourquoi vivre dans une ville où il y a une gare est un atout ? Au-delà d'être économique et écologique, le train est rapide :
Ponchaillou en 6 minutes et la gare de Rennes en 9 minutes.
Paris en 1h45
Saint Malo en 50 minutes
FUTUR PRODUIT D'EXCEPTION pour les amoureux de l'ancien.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987811)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Betton
Année de construction : 1837
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 115m2 Betton
vente
210 000 €*
Publiée le 01/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Betton (35830).
Ce loft offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1837.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.