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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Dannemoine au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032598 · Mis à jour le 30/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : DANNEMOINE (89700) - DISPONIBILITE COURANT 2027
Idéalement situé dans le village de Dannemoine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir ce pavillon de 1967 d'environ 85 m² rénové.
L'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine de 7 m², entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, un garage indépendant de 28 m², équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'un accès sur une autre rue.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 644 m², entièrement clos, accessible par deux portails, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Double vitrage, tout à l'égout, électricité aux normes, chauffage poêle à pellets, toiture en bon état
A PRENDRE EN COMPTE / DISPONIBILITE COURANT 2027

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023484)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1644 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dannemoine
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Pavillon 85m2 à Dannemoine
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    Pavillon 85m2 Dannemoine

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dannemoine (89700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1644 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.