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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Gosier au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2196807 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Appartement avec piscine et accès plage - Le Gosier, Saint-Félix
Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, située dans un environnement tropical calme et recherché à Saint-Félix, au Gosier, je vous propose cet appartement d'environ 46 m² environ, complété par 12,39 m² environ de terrasses.
Sans travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec petit cellier, d'une chambre disposant également d'un espace extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son accès à la plage, deux atouts appréciables aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Un bien à découvrir, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre tropical privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 26 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34043361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Gosier
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 860 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Appartement 47m2 à Le Gosier
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    Appartement 47m2 Le Gosier

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Gosier (97190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 860 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.