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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villerupt au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050563 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Iad France - Telma Martins Neves vous propose : EXCLUSIVITÉ À VILLERUPT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
VILLERUPT (54190) | 44,21 m² | Terrasse de 12,44 m² | DPE C
Une belle opportunité à découvrir à Villerupt !
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement de 44,21 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable terrasse de 12,44 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce pouvant parfaitement accueillir un bureau ou un espace selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes.
Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et d'un interphone.
Les atouts de ce bien :
- Terrasse attenante de 12,44 m²
- Appartement situé en rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Petite copropriété avec syndic bénévole
- Bonne performance énergétique : DPE C
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102430)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villerupt
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 276 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Villerupt
vente
148 000 €*
Publiée le 24/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villerupt (54190).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 276 € par an, soit environ 23 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.