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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villerupt au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015576 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
71m2
Iad France - Telma Martins Neves vous propose : À découvrir à Villerupt !
Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 71,09 m² habitables offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.
Le séjour, agréable et lumineux, constitue une belle pièce de vie. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser et personnaliser les différents espaces selon leurs goûts et leurs besoins.
Grâce à sa superficie, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
o 71,09 m² habitables
o 4e étage avec ascenseur
o Appartement lumineux
o Cuisine indépendante
o 1 chambre
o Salle de bains
o WC séparé
o Chauffage individuel électrique
o Interphone
o Cave privative
o Travaux de rafraîchissement à prévoir
o Beau potentiel de personnalisation
o DPE D GES B
Intéressé(e) par ce bien ?
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.02€ par mois (soit 1224.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1224.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802239)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villerupt
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1224 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Villerupt
vente
135 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villerupt (54190).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 780 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 224 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.