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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Roubaix au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056598 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison de ville - Roubaix - à proximité du centre

Environnement et situation :

Métro ligne 2 à la station Eurotéléport à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Lille et Tourcoing. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre le centre-ville ainsi que les communes voisines.

Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied ou à quelques minutes : écoles maternelles et primaires de secteur, collèges et lycées situés dans Roubaix.

Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité. Le centre-ville de Roubaix ainsi que le centre commercial Espace Grand Rue sont accessibles en quelques minutes. Le centre de marques McArthurGlen Roubaix se situe également à proximité.

Le Canal de Roubaix et ses cheminements sont accessibles à proximité.

Description :

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 28 m².
La cuisine indépendante d'environ 14 m² offre différentes possibilités d'aménagement et d'équipement selon vos envies.

Au premier étage, le palier distribue deux chambres d'environ 11 et 12 m².
Le second étage propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 et 11 m².
Les deux étages ont été entièrement rénovés, avec une isolation refaite et des menuiseries neuves.

Aspects techniques et informations complémentaires :

DPE : C.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude.
Taxe foncière : 436 €.
Stationnement facile devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison de ville 100m2 à Roubaix
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    Maison de ville 100m2 Roubaix

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.