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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Montauban au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035412 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Karine Furbeyre vous propose : MONTAUBAN - MAISON TOULOUSAINE - 134 m² - PISCINE - QUARTIER GARE

Belle maison Toulousaine située dans le quartier Villebourbon à Montauban à proximité de toutes commodités à pieds. Amateurs d'architecture et d'authenticité, cette propriété vous assure un coup de cOEur assuré. Elle se compose sur 2 niveaux, 134 m² et 7 pièces bien agencées.

Au rez de chaussée, le couloir dessert un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec vue sur le jardin.
A l'étage, le palier offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie équipée de dressing.

Côté extérieur, une piscine naturelle et un jardin harmonieux vous apportera un havre de paix sur un terrain de 382 m² entièrement clos, et 1 terrasse orientée pour profiter du soleil ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien.

Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages PVC, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs électriques.

Rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite de cette belle Toulousaine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_34103811)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 382 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison de ville 134m2 à Montauban
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    Maison de ville 134m2 Montauban

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 382 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.