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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Coupvray au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057060 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSITE à Coupvray -- Maison familiale avec piscine sur un terrain de + 730 m²

Dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied 'écoles, commerces, collège', découvrez cet agréable pavillon d'environ 111 m² de 2003, édifié sur une belle parcelle plate et clôturée d'environ + 730 m² avec piscine.

Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon-séjour avec salle à manger en 'L ' et cheminée d'environ 40 m². Une cuisine séparée et équipée, avec une verrière donnant sur la salle à manger, un placard sur mesure sous l'escalier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de + 730 m² entièrement clôturé et d'une piscine chauffée installée en 2023. Un portail électrique permet l'accès à plusieurs places de stationnement sur la propriété.

Un garage avec porte sectionnelle complète l'ensemble. Les menuiseries et les portes d'entrée ont été remplacées récemment de plus le DPE est classé en 'C'

Une maison familiale à découvrir, proposée à un prix compétitif ne tardez.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 730 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coupvray
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison 111m2 à Coupvray
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    Maison 111m2 Coupvray

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coupvray (77700).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 730 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.