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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Coupvray au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061419 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Charmante Maison familiale lumineuse avec son jardin, 3 chambres, 1 grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux
Le charme de l'ancien dans une maison rénovée avec goût
Proximité École, Bus directions Gare Esbly Ligne P 12 min / MLV Chessy RER A TGV Disney 16 min

RdC :
Séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse, avec ses belles poutres apparentes et ses tomettes 38 m²
Cuisine ouverte et aménagée
Accès à la grande cave voutée

1er Étage :
Grand palier pouvant servir de bureau / salle de jeux 20 m²
Chambre avec dressings 13 m²
Salle d'eau avec WC

2nd Étage :
2 Chambres 16 et 10 m² au sol
Espace dressing

Jardin :
Arboré, cloturé, exposé SUD EST
Avec terrasse sans vis à vis
Abri

Prestations :
Poutres apparentes, Tomettes, Cave voutée, Cellier, Nombreux rangements, Fibre, Chauffage et Ballon d'eau chaude électriques, Secteur calme
Taxe foncière 994

Contactez moi pour une visite de cette belle Maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 338 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coupvray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    292 000 €
    Maison 88m2 à Coupvray
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    Maison 88m2 Coupvray

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coupvray (77700).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 338 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.