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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Orthez au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046227 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Laurine Simon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village de 157 m² située au cOEur de Sainte Suzanne, à moins de 10 minutes du centre ville d'Orthez. Cette maison, rénovée, offre une pièce de vie très agréable de plus de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine séparée aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également des WC séparés, une entrée et une grande buanderie.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparés et une salle de bains.
Côté extérieur, le terrain clos de 451 m² offre une grande terrasse avec barbecue et un petit coin jardin agréable avec piscine hors sol.
Un garage de 20 m² et un ancien pressoir de 40 m² complètent le bien, permettant des espaces de stockage supplémentaires ou à aménager selon vos envies.
Les plus :
- pompe à chaleur air / eau
- ballon thermodynamique
- tout à l'égout
- fibre
- pas de gros travaux à prévoir
- écoles maternelle et primaire dans le village
- grande maison familiale
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orthez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    258 000 €
    Maison de village 157m2 à Orthez
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    Maison de village 157m2 Orthez

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orthez (64300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 930 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.