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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Arles au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221090 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

ARLES (13200) – QUARTIER LA ROQUETTE – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – 140 M² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – COUR INTERIEURE, BALCON & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Maison de caractère au cœur du quartier de la Roquette à Arles, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités.

LA MAISON

Le bien est à aménager dans sa totalité, selon vos envies et votre projet. Distribution actuelle :

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon sous verrière, accès direct à la cour intérieure
1er étage : deux chambres et une salle de bain
2e étage : une troisième chambre avec balcon surplombant la cour intérieure

LES EXTÉRIEURS

Cour intérieure de 24 m², sans aucun vis-à-vis

CONFORT & INFORMATIONS

Chauffage et eau chaude au gaz
Exposition Ouest
Rénovation générale à prévoir, à définir selon votre projet

Une maison de caractère dans un quartier recherché d'Arles, une cour sans vis-à-vis et une vraie page blanche à réinventer : ce bien s'adresse aux porteurs de projet en quête d'authenticité à personnaliser.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 24 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1849

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 140m2 à Arles
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    Maison 140m2 Arles

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 24 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1849.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.