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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008729 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : * SAINT-NAZAIRE - MAISON DE CARACTÈRE DE 117 m², VÉRANDA ET DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS *

Venez découvrir cette maison de caractère alliant charme, luminosité et confort moderne.

Ses 117 m² habitables offrent une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Véritable atout de la maison, * la véranda invite à profiter d'un espace lumineux et chaleureux en toute saison * .

À l'extérieur, un balcon ensoleillé et deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.

La propriété se distingue également par ses * nombreuses dépendances, remises, son garage et son vaste sous-sol * , offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d'aménagement.

* Un potentiel supplémentaire rare : la possibilité de détacher une partie des dépendances pour créer un logement indépendant * , idéal pour un projet locatif ou un espace professionnel.

Un bien singulier aux belles perspectives, parfait pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un projet à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison 117m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 117m2 Saint-Nazaire

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (30200).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.