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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nazaire au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967137 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Ornella Peuze vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - 67 m² - 2 CHAMBRES - VÉRANDA

À Saint-Nazaire, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 67 m² habitables, complétée par une véranda de 13 m², implantée sur une parcelle offrant un espace extérieur agréable.

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

La véranda de 13 m² constitue une surface complémentaire intéressante et permet de profiter davantage de la luminosité et de l'extérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé sud, clos et sans vis à vis, ainsi qu'un abri de jardin et un puits.

La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec une proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un emplacement intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort.

Ce bien conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une maison à rénover, avec la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies.

Les atouts :

- Maison de plain-pied
- Environ 67 m² habitables
- Véranda de 13 m²
- 2 chambres
- Jardin
- Abri de jardin
- Garage
- Proximité écoles primaires et secondaires
- Commerces et services à proximité
- Accès aux principaux axes routiers
- Potentiel après rénovation.

Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à Saint-Nazaire, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne.

Contactez moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    207 000 €
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    Maison 67m2 Saint-Nazaire

    vente
    207 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 220 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.