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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Coudray-Montceaux au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045651 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Justine Daudin vous propose : LE COUDRAY-MONTCEAUX - MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL DE VIE DE PLAIN-PIED, AU CALME EN FOND D'IMPASSE !

Charmante maison familiale individuelle, idéalement située en plein cOEur de notre village, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration moderne et soignée, ses beaux volumes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec un espace dînatoire convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage offre également une belle possibilité d'aménagement : il peut être transformé en chambre afin de créer un véritable espace de vie de plain-pied, idéal pour répondre à différents projets de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment aménagé, de deux belles terrasses, dont une avec un coin cuisine d'été, ainsi que d'un cabanon de jardin. Une possibilité d'extension sous la forme d'une pergola peut également être envisagée, afin de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et de profiter pleinement des beaux jours.

Autre avantage non négligeable : deux places de stationnement privatives devant la maison, permettant d'envisager l'aménagement du garage sans renoncer au stationnement.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de qualité de vie.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 452 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Coudray-Montceaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    125
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 109m2 à Le Coudray-Montceaux
    En vente
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    Maison 109m2 Le Coudray-Montceaux

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Coudray-Montceaux (91830).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 452 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.