Iad France - Milena Guinard vous propose : UNE MAISON QUI VOIT GRAND : BEAUX VOLUMES, SOUS-SOL TOTAL ET 2 GARAGES !

Et si votre prochain COUP de COEUR se cachait derrière cette maison aux multiples atouts ?
Avec ses beaux volumes, ses espaces bien répartis et ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de liberté d'aménagement.
D'une superficie de 124 m² habitables, sur un terrain de 733 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :

- Une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur la terrasse.
- Un salon indépendant donnant accès au balcon, pour profiter de deux espaces extérieurs distincts.
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse.
- Une chambre confortable
- Une chambre actuellement aménagée en bureau, selon vos besoins.
- Une salle d'eau et
- Des toilettes indépendantes.

À l'étage, les espaces se poursuivent :

- Deux chambres, dont une mansardée
- Petit salon pouvant servie de CHAMBRE d'appoint en enfilade, et offrant différentes possibilités d'aménagement.
- Une salle de bains.
- De très grands toilettes indépendants.

Un sous-sol total déterré et directement accessible, un véritable atout au quotidien :

- Un garage.
- Une buanderie, avec adoucisseur d'eau installé.
- Un atelier.
- Un cellier et chaufferie

Et pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez également de deux garages indépendants, l'un à l'avant de la maison et l'autre sur le côté.

Côté confort et équipements :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants
- VMC
- DPE : D

À l'extérieur : un agréable terrain verdoyant qui vient parfaire l'ensemble et offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Autre avantage non négligeable : aucun travaux à prévoir !
Autre atout non négligeable : une taxe foncière de 1745 €, particulièrement appréciable.

Une maison généreuse et pleine de ressources, où chacun pourra trouver son espace et imaginer son propre mode de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Il ne reste qu'à poser vos valises et à lui apporter votre touche personnelle.

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096677)