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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ballancourt-sur-Essonne au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989701 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne - 6 pièces, 4 chambres + bureau, grand garage !
Maison de 147 m² au sol, 121 m² habitable.
Idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing (une baignoire balnéo en bonus ! ).
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois chambres.
- Un bureau, idéal pour espace enfant, ou détente !
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Les annexes
- Un grand garage.
- Un vide sanitaire accessible haut de plafond qui offre du rangement en plus !
Les équipements
- La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
- Son poêle à bois apporte un véritable confort ainsi qu'une ambiance chaleureuse durant l'hiver.
- La fibre est prête à l'emploi.
- Un système d'alarme est installé (avec application).
Localisation & commodités
- Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied.
- Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied.
- Commerces et centre-ville accessibles rapidement.
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille.
Cette maison réunit tous les critères recherchés : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, de beaux espaces pour toute la famille, aucun travaux à prévoir et un emplacement privilégié au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656997)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 484 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ballancourt-sur-Essonne
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 121m2 Ballancourt-sur-Essonne
vente
379 000 €*
Publiée le 07/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ballancourt-sur-Essonne (91610).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 484 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 620 € par an.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.