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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Sainte-Marie-de-Ré au prix de 474 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054709 · Mis à jour le 25/10/2026

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte Marie de Ré, à proximité de la place d'Antioche et des commerces, cette maison bénéficie d'une jolie parcelle clos de murs exposée Sud-Ouest, offrant un bel ensoleillement.

Son agencement fonctionnel optimise les espaces de vie. Le terrain et les dépendances offrent différentes possibilités d'aménagement à étudier selon vos projets.

Des places de stationnement et dépendances complètent l'ensemble.
Pour découvrir cette propriété et étudier les possibilités qu'elle offre, contactez-moi directement. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visites organisées 7 jours sur 7.
Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire immobilier, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et l'organisation des visites.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096728)

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* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-de-Ré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    474 000 €
    Maison 68m2 à Sainte-Marie-de-Ré
    En vente
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    Maison 68m2 Sainte-Marie-de-Ré

    vente
    474 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-de-Ré (17740).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.