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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 127 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906593 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Laurent Malet vous propose : * APPARTEMENT À VENDRE SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) - T3 DE 78 m² - 2 CHAMBRES - DOUBLE SALON - BALCON - DPE C - RÉSIDENCE SÉCURISÉE *
* NOUVEAUTÉ iad France - Proche Tours et des commerces ! *
Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps, proche de Tours, avec deux chambres, un balcon, un diagnostic énergétique classé C et des commerces accessibles à pied ?
Découvrez cet appartement de 78 m², situé allée des Genêts à Saint-Pierre-des-Corps (37700), au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il comprend deux chambres, dont une avec dressing, un double salon avec accès au balcon et une cuisine aménagée et équipée avec gazinière.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une cave, d'un local à vélos et d'un stationnement facile d'accès.
L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz.
* Disponible immédiatement * , ce logement nécessite uniquement un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts.
Visite virtuelle disponible.
Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.83€ par mois (soit 2865.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096857)
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 99
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2865 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Saint-Pierre-des-Corps
vente
127 000 €*
Publiée le 23/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 865 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 99 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.