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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 149 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226258 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

SAINT-PIERRE-DES-CORPS CENTRE - À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - À 1h DE PARIS AVEC LE TGV - FAIBLES CHARGES

Appartement 104,87 m² – 2e et dernier étage – Exposé SUD

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute A10…), découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 104,87 m², situé au deuxième et dernier étage.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif type collocation!

L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce principale de 40,88 m² comprenant un séjour/salle-à-manger donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12,4m2.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace débarras.

Une cave/cellier et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Les + du bien :
Gare à seulement 4 minutes à pied
Exposition SUD
2e et dernier étage
Cave/cellier
Chaudière gaz à condensation changée en 2020
Toiture de l'immeuble neuve
Parking extérieur sécurisé avec portail motorisé neuf
Charges de copropriété : 584,41 € / an en 2025
Syndic bénévole

Un appartement généreux en volumes, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 585 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2128.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 990 €
    Appartement 105m2 à Saint-Pierre-des-Corps
    En vente
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    Appartement 105m2 Saint-Pierre-des-Corps

    vente
    149 990 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 149 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 128 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 585 € par an, soit environ 49 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.