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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 166 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226258 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

SAINT-PIERRE-DES-CORPS CENTRE - À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - FAIBLES CHARGES

Appartement 104,87 m² – 2e et dernier étage – Exposé SUD

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute A10…), découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 104,87 m², situé au deuxième et dernier étage.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce principale de 40,88 m² comprenant un séjour/salle-à-manger donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12,4m2.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace débarras.

Une cave/cellier et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Les + du bien :
Gare à seulement 4 minutes à pied
Exposition SUD
2e et dernier étage
Cave/cellier
Chaudière gaz à condensation changée en 2020
Toiture de l'immeuble neuve
Parking extérieur sécurisé avec portail motorisé neuf
Charges de copropriété : 584,41 € / an en 2025
Syndic bénévole

Un appartement généreux en volumes, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 585 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2128.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 400 €
    Appartement 105m2 à Saint-Pierre-des-Corps
    En vente
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    Appartement 105m2 Saint-Pierre-des-Corps

    vente
    166 400 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 166 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 480 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 128 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 585 € par an, soit environ 49 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.