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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Martigues au prix de 429 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045383 · Mis à jour le 27/10/2026

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont tout compris dès le départ, et celle-ci en fait partie. Construite en 2017 à Martigues, cette maison de ville de 165 m² a été pensée pour une vie de famille sans compromis, avec des volumes qui donnent immédiatement envie de s'y projeter.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour généreux, lui-même prolongé par un salon qui peut tout aussi bien devenir une véritable suite parentale avec sa salle d'eau. Une chambre et un bureau complètent ce niveau, pratiques pour accueillir ou pour télétravailler sans empiéter sur la vie de famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, offrant à chacun son coin tranquille.

Côté extérieur, une terrasse et un jardin invitent aux repas en plein air, tandis qu'un garage de 23 m² règle la question du stationnement. La fibre optique, une cheminée pour les soirées d'hiver, la climatisation réversible pour les étés chauds et un interphone pour la tranquillité : tout a été pensé pour un confort de vie moderne.

Vous pouvez personnaliser les derniers détails selon vos goûts, sur une base déjà saine et bien conçue. Une maison où il ne manque plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097701)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 707 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 900 €
    Maison de ville 165m2 à Martigues
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    Maison de ville 165m2 Martigues

    vente
    429 900 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 707 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 429 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.