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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Rombas au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048252 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * MAISON FAMILIALE DE 167 m² * DPE C * 4 chambres * Garage * Jardin *

Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire et indépendante de 12 m², ainsi qu'une grande véranda de 24 m², équipée entièrement de stores et d'un split réversible, ouverte sur le jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Un véritable coup de cOEur pour la suite parentale de 30 m² aménagée sous les combles isolées, avec sa salle d'eau, son WC et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée ou la forêt.
Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie et d'une cave viennent combler ce bien.

L'extérieur, un havre de paix !
Profitez d'un jardin reposant, exposé sud, arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant bassin avec plusieurs carpes koï.

Côté confort et équipements :
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur Thomson installée en avril 2024
- Split réversible dans la véranda
- 20 m² de panneaux solaires installés en 2019
Consommation électrique d'environ 160 € / mois
- Adoucisseur d'eau de 2021
- Ballon d'eau 200l
- Toiture propre et entretenue
- Visio caméra

N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, à seulement quelques pas de toutes les commodités.
Contactez-moi pour que nous organisions la visite de votre futur cocoon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rombas
Année de construction : 1929

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 167m2 à Rombas
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    Maison 167m2 Rombas

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rombas (57120).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.