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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Rombas au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026616 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
174m2

Iad France - Didier Gianesini vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - ROMBAS, au cOEur de la Communauté de communes du Pays Orne-Moselle

Maison d'environ 177 m² datant des années 1930, à rénover, édifiée sur un terrain de 530 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement.

Sa configuration atypique comprend 3 cuisines, 3 chambres, 2 espaces salon / séjour et 2 entrées indépendantes.

De nombreuses possibilités d'aménagement : sous réserve du respect des règles d'urbanisme, création de 2 ou 3 logements ou réhabilitation en maison familiale.

À l'étage, un balcon sur toute la largeur offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Garage, atelier, combles aménageables, belle cave voûtée, fenêtres récentes et chauffage au gaz.

? Rombas | ? 530 m² | ? 177 m² | DPE : E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rombas
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4010.00€ et 5470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 174m2 à Rombas
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    Maison 174m2 Rombas

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rombas (57120).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 010 € et 5 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.