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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Nantes au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.616960 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Morgane Rolland vous propose : EXCLUSIVEMENT chez iadfrance - NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Située dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'environ 110 m² offre une organisation sur plusieurs niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un large mur vitré prolonge cet espace vers le jardin et apporte une belle luminosité.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace nuit indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos, exposé ouest, dispose d'un abri de jardin. Une allée privative à l'avant de la maison permet également de ranger vélos et / ou poussette sur la parcelle.

Une maison au goût du jour, qui séduit par son agencement, sa luminosité et son ouverture sur le jardin.

SES ATOUTS : maison lumineuse, au goût du jour, belle exposition, proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    510 000 €
    Maison 110m2 à Nantes
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    Maison 110m2 Nantes

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44300).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.