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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Dourdan au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056156 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
84m2

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À Dourdan, au calme, dans un lotissement à quelques mètres de l'hyper-centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, gare RER, cinéma et marché.

Cette construction récente développe une superficie de 85 m², répartis sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel et calme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-cuisine lumineux et convivial de près de 30 m², cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, pour un bel espace de vie traversant donnant sur un jardin fleuri et coquet. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, de 9 à 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec wc. De nombreux espaces de rangement, placards et penderie, complètent utilement cette distribution.

La maison ne nécessite aucun travaux et affiche un très bon état général.

Elle bénéficie d'un accès direct au garage, de plus de 13 m² et doublé d'une place de stationnement juste devant, pratique pour un second véhicule. Véritable atout : un passage latéral permet de rejoindre le jardin sans avoir à traverser la maison, bien pratique pour les allées et venues du quotidien.

Cette maison chaleureuse constitue un véritable petit nid pour une famille en quête d'espace, de calme et de praticité, à deux pas du centre-ville de Dourdan et de toutes ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dourdan
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 84m2 à Dourdan
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    Maison 84m2 Dourdan

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dourdan (91410).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.