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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Challans au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946913 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : CHALLANS HYPER CENTRE-VILLE - MAISON À RÉNOVER OU PROJET DE RECONSTRUCTION - 125 m²

Une opportunité rare pour donner vie à un projet entièrement personnalisé, en plein cOEur de Challans, à 100 mètres des nouvelles Halles

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison développe actuellement environ 125 m² habitables sur une parcelle de 187 m².

Le bien nécessite une rénovation complète de l'intérieur et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier : résidence principale, investissement locatif ou opération de valorisation patrimoniale.

Deux possibilités s'offrent à vous :

Conserver la structure existante et repenser entièrement la maison afin de créer un intérieur moderne, confortable et adapté à vos besoins.

Envisager un projet de reconstruction, pour lequel une projection 3D ainsi qu'un devis estimatif ont déjà été réalisés et pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. Une excellente base pour se projeter plus facilement dans le potentiel du lieu, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir la projection 3D et étudier ensemble les différentes possibilités offertes par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097979)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 187 m2
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    126 500 €
    Maison de ville 125m2 à Challans
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    Maison de ville 125m2 Challans

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 187 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.