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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Fontenay-le-Fleury au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.0028-389_JAS · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

TRANSACTIF IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2 pièces avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 à Fontenay-le-Fleury.

Dans un environnement résidentiel, à proximité du groupe scolaire Olivier Messiaen, cette adresse bénéficie des commerces de l'avenue de la République et des services du centre-ville. La gare de Fontenay-le-Fleury, desservie par la ligne N, permet de rejoindre Versailles-Chantiers et Paris-Montparnasse.

Description du bien :

Surface habitable de 44.80m² :
• Une entrée
• Un séjour – cuisine avec balcon
• Une chambre
• Une salle d'eau/WC

En complément :
• Un parking complète ce bien

Informations pratiques :

• Chauffage et production d'eau chaude : Collectifs (Gaz)
• Classe Énergie (DPE) : C (112 kWh/m²/an)
• GES: C (21 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 270€ et 420€
• Charges de copropriété : env. 1 817€ / an
• Nombre de lots principaux dans la copropriété : 55
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Julie ASSOUS
julie.assous@transactif-immobilier.fr

Visites uniquement sur rendez-vous – contactez-nous rapidement !

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS Paris

Conformément l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Risques consultables sur Géorisques : georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-le-Fleury

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 290.00€ et 400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Appartement 45m2 à Fontenay-le-Fleury
    En vente
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    Appartement 45m2 Fontenay-le-Fleury

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    TRANSACTIF
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-le-Fleury (78330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 290 € et 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.