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CSF propose cette maison de 5 pièces à Limalonges au prix de 83 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230436 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

79190 LIMALONGES - SECTEUR MAISONS BLANCHES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² - TRAVAUX RECENTS - 2/3 CHAMBRES - PIECE DE VIE 29 M² - DEPENDANCES 50 M² - TERRAIN 1 199 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Limalonges sur le secteur des maisons blanches. Cette maison fait une surface habitable de 107 m² et possède 2/3 chambres et une pièce de vie de 29 m². Vous trouverez en extérieur un préau et un atelier ainsi qu'un jardin. Le terrain fait 1 199 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- Pompe à chaleur Air/Eau.
- Pompe à chaleur Air/Air dans le salon.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique .
- Assainissement.

La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (29 m²) avec son insert à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une première chambre (13,6 m²).
- Un dégagement.
- Des WC indépendants.
- Une cuisine (18,5 m²).
- Une salle de bains (8,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.
- Une grange (35 m²).

À l'étage :
- Une palier.
- Une seconde chambre (16,5 m²).
- Une salle de bains (9,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.
- Une troisième chambre (11 m²).

Concernant l'extérieur :
- Un préau (18 m²).
- Un atelier (30 m²) avec sa partie local chaufferie.

Informations complémentaires :
- Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
- Chauffage avec poêle à bois & pompe à chaleur air/air dans le séjour.
- Eau chaude par ballon d'eau thermodynamique.
- Menuiseries en double vitrage et simple vitrage.
- Assainissement individuel CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Limalonges. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1199 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Limalonges
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    83 000 €
    Maison 107m2 à Limalonges
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    Maison 107m2 Limalonges

    vente
    83 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limalonges (79190).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 1199 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 83 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.