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CSF propose cette maison de 8 pièces à Limalonges au prix de 46 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979129
Maison
8 pièce(s)
219m2

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1916910 2 Maisons à rénover - Fort potentiel d'investissement locatif

Idéal investisseur offre un fort potentiel de division pour un projet d'investissement locatif.

D'une superficie totale de 219 m², le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement la création de plusieurs logements après travaux.

Les maisons sont implantées sur un terrain équipé d'un puits et d'une fosse septique individuelle.

Elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : à proximité immédiate de l'école primaire, à 5 minutes de toutes les commodités, et avec un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers - Angoulême).

Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 219 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 719 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limalonges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    46 500 €
    Maison 219m2 à Limalonges
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    Maison 219m2 Limalonges

    vente
    46 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limalonges (79190).
    Cette maison offre une surface habitable de 219 m², sur un terrain de 719 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 46 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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