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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ville-d'Avray au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.385921 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : VILLE-D'AVRAY - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84 m² - CHARME ET LUMINOSITÉ - BALCON - PARKING - CAVE
Un cadre de vie privilégié au cOEur de la verdure - FORET DE FAUSSES REPOSE, dans une résidence de caractère en pierre de taille.
Au sein de la résidence intimiste * La Chasse du Roy * , découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de deux niveaux, dans un environnement recherché de Ville-d'Avray.
En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement TRAVERSANT de 84 m² séduit par sa LUMINOSITÉ CONTINUE, grâce à sa double exposition EST - OUEST, son agencement fonctionnel, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie de 35 m² composé d'un salon de 23 m² avec une vraie cheminée fonctionnelle, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les portes-fenêtres s'ouvrent largement sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue sur la verdure et une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Dans le prolongement du salon, la salle à manger de 12 m² crée un espace de réception harmonieux et convivial. La cuisine, ouverte tout en restant distincte de la pièce de vie, est entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle de bains aménagée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Des prestations appréciables au quotidien
Pour votre confort, ce bien dispose également de :
Une place de parking privative.
Une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.
Un espace dédié au rangement des vélos.
Un chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs.
La fibre optique.
Une résidence sécurisée par digicode et interphone, avec porte blindée.
Un environnement naturel exceptionnel
L'un des grands atouts de cet appartement réside dans son environnement privilégié. Vous profitez d'un cadre de vie verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des célèbres étangs de Corot, pour des promenades et des moments de détente en pleine nature.
La résidence La Chasse du Roy offre ainsi un cadre de vie recherché, alliant le charme d'une construction en pierre de taille, la tranquillité d'un environnement verdoyant et le confort d'un appartement fonctionnel.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, en bon état, avec un extérieur et un stationnement, dans un environnement privilégié aux portes de Paris.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549€ par mois (soit 6588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090771)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 141
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6588 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Ville-d'Avray
vente
429 000 €*
Publiée le 22/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 588 € par an, soit environ 549 € par mois, pour une copropriété de 141 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.