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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lagord au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044728 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Valerie Teste vous propose : LAGORD - MAISON - T5 100 m² -4 CHAMBRES- GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED-SANS VIS-A-VIS

En exclusivité, découvrez à Lagord cette maison plain-pied rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses expositions sud et ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées : une entrée conviviale avec 2 placards de rangement qui distribue les différents espaces, un séjour lumineux et aéré donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, 4 chambres confortables tournées elles aussi sur le jardin, dont une avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. La salle d'eau et les WC complètent cet ensemble.

Le bien dispose de 2 terrasses dont une avec une pergola profitant de l'ensoleillement sud-ouest, ainsi que d'un jardin agréable sur un terrain de 587 m² sans vis-à-vis, offrant un espace généreux de verdure. Un garage ouvert sur le jardin, un grand garage pour le stockage et une place de parking complètent les atouts de cette propriété.

Rénovée avec goût, repeinte entièrement récemment, équipée d'un poêle à bois, cette maison saura déclencher un vrai coup de cOEur !

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagord
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1666.00€ et 2254.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 100m2 à Lagord
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    Maison 100m2 Lagord

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagord (17140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 666 € et 2 254 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.