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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lagord au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020384 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Anthony Pain vous propose : LAGORD - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE
Vous recherchez une maison familiale à Lagord, avec de beaux volumes et la possibilité de la remettre entièrement à votre goût ? Cette maison mérite une visite.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace pour recevoir, ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage, véritable atout supplémentaire. Sa configuration permet d'envisager, selon vos besoins la création d'une suite parentale de plain-pied.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille.
Cette maison offre surtout une belle opportunité de rénover et personnaliser votre futur intérieur tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité de La Rochelle.
Les atouts : 4 chambres, belle pièce de vie, jardin, grand garage avec potentiel d'aménagement, cave et nombreuses possibilités de rénovation.
Une maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse et à devenir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 358 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lagord
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    388
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3340.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 100m2 à Lagord
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    Maison 100m2 Lagord

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagord (17140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 358 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 340 € et 4 550 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.