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CSF propose cette maison de 5 pièces à Allaire au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044329 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Thibault Guiho vous propose : CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE -

I@D France - Thibault Guiho vous présente :

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée équipée et une buanderie.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance et le garage constituent des atouts supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

Grâce à sa construction récente et à son système de chauffage associant pompe à chaleur et poêle à bois, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une maison qui réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable.

LES POINTS FORTS :
- Maison récente de 2021
- Plain-pied
- Belle pièce de vie d'environ 60 m²
- Une suite parentale
- Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
- Terrain clos
- Dépendance et garage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092265)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1279 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allaire
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 123m2 à Allaire
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    Maison 123m2 Allaire

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allaire (56350).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.